Vente Maison 467 500 € Templeuve-en-Pévèle (59242)
- 126 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 710 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/07/2024
-7 mois
10409227
4
3 710 €/m²
NC
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Belle maison semi plain pied individuelle
Belle Maison individuelle de 126m² érigée sur une parcelle de 466m² sur la commune de TEMPLEUVE, à deux pas des commerces, à proximité immédiate des écoles, transports en commun, Elle se situe dans un quartier calme, la maison est récente, construite en 2017, sans vis-à-vis. En Rdc : Un hall d’entrée spacieux qui distribue une suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, un wc, une grande pièce de vie de 48m² très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, le tout agrémenté d’un poêle à bois, l’ensemble est tourné vers le jardin, cellier, garage de 26m² pour une 1 voiture et un espace atelier.
À l’étage : Un grand palier aujourd’hui agencé en bureau, 3 belles chambres avec placards et parquet bois au sol, grande salle de bains équipée avec baignoire, WC
Équipements : Chauffage au gaz, Cumulus thermodynamique, menuiseries en alu double vitrage, volets roulants électriques en rdc et étage, terrasse de 27m, abri de jardin, citerne d'eau de pluie de 10 m³, porte de garage sectionnelle, grenier au-dessus du garage, jardin paysagé et entièrement clos par grillage soudé. Une belle maison à la décoration soignée et aux finitions irréprochables, on pose ses meubles, à ne pas manquer. Les vendeurs vous font bénéficier de frais d'agence réduit inclus dans le prix de vente.
Si ce bien vous intéresse me Contacter Christophe LEMAIRE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Templeuve-en-Pévèle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Templeuve-en-Pévèle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 467 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 441 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008