Vente Fond / Commerce 109 000 € Denain (59220)
- 250 m²
- 5 Pièce(s)
436 €/m²
10 m²
NC
03/08/2023
30/09/2024
14 mois
6841673
NC
436 €/m²
10 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Fond / Commerce - 250m² - 5 Pièces
CAUSE SANTE
FOND DE COMMERCE BAR PMU FDJ A DENAIN
Le CAFE DE LA PAIX idéalement situé, rue commerçante du centre ville à proximité de la place, église et lycée.
Ce bar est composé d'une pièce principale d'environ 100 m² ainsi que d'une salle de réception d'environ 80m2 pouvant accueillir 100 personnes.
Logement à l'étage loué 1400 euros par mois déductible des charges.
Commerce libre de salarié, à exploiter seul ou en couple. Licence IV - libre de brasseur.
Points forts :
- Rue passante, festivités de la ville ( carnaval etc...) - Possibilité de développement avec activité snacking, terrasse, etc.
- Stationnement gratuit
Très belle affaire, belle rentabilité.
Fermeture les mercredis et dimanches après-midi.
Congés annuels 3 semaines (mi juillet à mi août)
Bail commercial en cours jusqu'en 2029.
Loyer mensuel : 1 400 € hors charges
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Denain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Denain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Denain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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