Vente Maison 168 000 € Tourcoing (59200)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 826 €/m²
130 m²
92 m²
V2650056531
25/06/2024
25/06/2024
-0.2 mois
13368079
3
1 826 €/m²
130 m²
92 m²
Maison avec ch + bureau + jardin 65 m²
comprenant 3 chambres, un bureau et un jardin de 65 m². Située à , dans le .
Découvrez cette charmante maison datant des années 1930, offrant une superficie de 92 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Ce bien comporte 3 chambres et un bureau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée avec coin repas et une buanderie.
Sur l’extérieur, on trouve une terrasse + un jardin et un abri de jardin sur une surface totale de 65 m².
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
- 1 entrée,
- 1 pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée de ± 44 m²,
- 1 buanderie de ± 4.3 m²,
- Celliers,
- 1 WC,
- 1 chambre de ± 12 m²
- 1 bureau de ± 8 m²
- 1 salle de bains
- 2 chambres.
- 1 jardin avec terrasse et un abri en dur sur une surface totale de 65 m².
- 13 minutes à PIED du METRO et TRAMWAY et ligne de bus a proximité
- Proche des écoles et des commerces,
- Taxe Foncière 650 €,
- Tout à l’égout,
- Chauffage au gaz (10 ans)
En vente Chez sur TOURCOING, votre agent mandataire indépendant avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien
☎️ Pour une visite, contacter Mr COUSIN.
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
6 annonces immobilières similaires à Tourcoing (59200)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 150 000 € et 180 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 100 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 162 781 € et son prix moyen au m² est de 1 751 €/m².
L'écart de prix est de 88 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 990 €, et celle la plus chère, qui est de 208 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 751 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 751 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700