Vente Maison 149 000 € Tourcoing (59200)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 863 €/m²
162 m²
NC
24/01/2024
03/07/2024
-5.2978494623656 mois
12180844
2
1 863 €/m²
162 m²
NC
Maison - 80m² - 3 Pièces
BSK Immobilier - Yannick LEROY vous propose :
En Exclusivité
COUP DE COEUR pour cette jolie maison mitoyenne de type flamande Le hall d'entrée vous accueille chaleureusement dès votre arrivée, vous donnant accès au salon séjour, d'une superficie de 27m2 environs
Ouvert sur sa cuisine équipée de 15 m² avec son puit de lumière pour garder sa clarté , En prolongement de celle-ci une salle de bain de 6 m² : se compose d'une baignoire, sanitaire et d'un lavabo. Au premier étage : 2 belles chambres de 13 et 11 m², vous trouverez également des combles aménagés de 12m² ( au sol) A l'extérieur: vous trouverez une parcelle de 162 m² orientation SE , elle offre un espace confortable pour votre famille. Vous trouverez son jardin avec un vivier une dépendance de 11 m² et une terrasse pour vos soirées entre amis. Les + L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à proximité des commerces, des écoles et de la gare , du métro , vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Vous pourrez ainsi profiter de votre quotidien sans contraintes.
Coté technique: Fenêtre pvc double vitrage , parking devant la maison, tout à l'égout On pose les meubles ! La visite est soumise à une étude de financement obligatoire, et présentation d'un justificatif d'identité
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 137 899 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 108 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 100 000 €, et celle la plus chère, qui est de 208 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0