Vente Maison 307 980 € Tourcoing (59200)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 987 €/m²
600 m²
155 m²
V2650056559
26/06/2024
27/06/2024
-0.1 mois
13372963
4
1 987 €/m²
600 m²
155 m²
Maison large facade 155 m² avec 4 ch + jardin 400 m² + grand garage
Vous cherchez une grande maison familiale, confortable, lumineuse, grand jardin et avec garage ?
Ne cherchez plus ! Nous sommes heureux de vous présenter cette large maison de 1900. Ce bien à été rénové et agrandi en 1982, offrant un espace de vie exceptionnel de plus de 66 m², comprenant 4 belles chambres, 2 salles de bains et un garage de 52 m². Sans oublier son jardin de plus de 400 m² Cette maison se trouve dans le quartier de la MARLIERE A proximité des commerces, écoles et à 12 minutes à pied du MERTO
Arrêt de bus à proximité - 1 entrée,
- 1 pièce de vie de ± 67 m² avec cuisine équipée,
- 1 buanderie,
- 1 Salle de bains ± 6 m²,
- 1 Véranda ± 51 m²
- 1 WC
- 2 chambres de ± 14 m²,
- 1 salle d’eau avec douche et WC, - 2 chambres de ± 9 et 13 m². - 1 jardin de ± 400 m² exposé SUD EST,
- 1 garage avec atelier de 52 m²,
- 1 abris de jardin. - Superficie généreuse : La maison s'étend sur une surface de 155 m² habitable, offrant ainsi un espace de vie spacieux pour toute la famille.
- Jardin de 400 m² exposé SUD EST : Profitez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, des barbecues entre amis et des jeux pour les enfants.
- Cuisine équipée : Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- Chambres confortables : Cette maison compte 4 chambres à coucher.
- Espaces de rangement : De nombreux placards et rangements intégrés, pour un intérieur bien organisé.
- Garage : Un garage spacieux de 52 m² (possible de garer 3 véhicules + atelier + abris de jardin.
- Une véranda de 52 m² N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui répondra assurément à toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. - Chauffage Gaz de ville par chaudière à condensation et cheminée bois
- Production Eau Chaude par chauffe-eau,
- Taxe foncière : 1 015 €,
- Charges : 166 €/mois gaz + électricité En vente Chez sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ?
Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant au ☎️ Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034çade
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 307 980 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 291 041 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 201 789 € et son prix moyen au m² est de 1 353 €/m².
L'écart de prix est de 62 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 236 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 353 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 353 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700