Vente Maison 236 900 € Tourcoing (59200)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 755 €/m²
NC
135 m²
V5210048981
22/05/2023
14/06/2024
-13.364516129032 mois
4433382
5
1 755 €/m²
NC
135 m²
Maison de 135 m², 5 chambres, 1 cour
comprenant 5 chambres et une cour. Située à , dans le .
- 1 entrée,
- 1 cuisine ouverte sur une grand pièce de vie de 50 m² équipée d’un poële à granulés,
- 1 WC,
- 1 salle d’eau de 11 m² avec 2 douches,
- 1 accès donnant sur une cave de 13,5 m².
- 2 chambres de 14 et 15 m².
- 1 chambre de 16 m²,
- 1 chambre de 9 m² pouvant faire office de dressing ou de bureau.
- 1 chambre de 10 m² (surface au sol 22 m²),
- 1 cour de 28 m² exposée Nord/Ouest,
- 1 dépendance de 6 m².
- Maison rénovée, présentant de beaux volumes,
- Cuisine récente, entièrement équipée avec ilot central,
- 5 chambres,
- 1 cave,
- 1 cour,
- 1 dépendance.
- Proche des commerces et écoles,
- Proche de la gare et du métro (13 mn à pied),
- Tableau électrique refait,
- Travaux d’isolation réalisés,
- Charges : Electricité 110 € par mois,
- Taxe Foncière 874 €.
Ce bien vous intéresse ?
Vous souhaitez visiter ?
Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant
Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 189 523 € et son prix moyen au m² est de 1 428 €/m².
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 531 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 531 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700