Vente Maison 158 000 € Holque (59143)
- 98 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 612 €/m²
682 m²
NC
1612191
28/09/2024
29/09/2024
7 jour
13764730
1
1 612 €/m²
682 m²
NC
Maison 2 pièces de 98 m² à holque (59143)
iad France - Gaëlle BILLET vous propose : Charmante Maison avec Garage et Jardin à Holque
Découvrez cette superbe maison de style moderne située dans la paisible commune d'Holque. Construite en 1986, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
Vous trouverez un spacieux salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend un palier, une chambre et possibilité d'en faire une seconde ou être aménagé en bureau ou espace de loisirs.
L'ensemble de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie immédiatement accueillant et confortable.
La maison bénéficie d'un garage attenant, pratique pour le stationnement de votre véhicule et le stockage. Un espace de parking extérieur est également disponible pour accueillir vos visiteurs.
Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de barbecues en famille ou entre amis, ou tout simplement de vous ressourcer au soleil.
Les équipements de cette maison comprennent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
Holque est une commune calme et conviviale, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature. Les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes, vous offrant une vie quotidienne pratique et agréable.
Cette charmante maison à Holque est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle BILLET EI (ID 58367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 811042118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Holque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Holque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Holque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Holque (59143), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 163 567 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 33 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 179 900 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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