Vente Maison 183 000 € Holque (59143)
- 210 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
871 €/m²
500 m²
NC
1382692
11/09/2023
04/10/2024
13 mois
7679921
3
871 €/m²
500 m²
NC
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Maison 7 pièces de 210 m² à anzin (59410)
iad France - Séverine Dupont vous propose : NOUVEAUTÉ sur ANZIN, Maison 210m2 environ avec terrain 500m2 environ. Dans un secteur calme proche des écoles, commerces, médecins, pharmacie, bus… Superbe maison 6 pièces 187 m² environ rénovée avec goût, avec des matériaux d’exception, vous serez séduits par ces grands volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité. Vous serez accueillis par une entrée avec son long couloir qui dessert les principales pièces de vie du RDC composé comme suit : 1 chambre ou 1 bureau de 19m2 environ, 1 salon de 16m2 environ qui peut être aussi un bureau ou 1 chambre, 1 splendide séjour de 56m2 environ lumineux avec des puits de lumière naturelle et des briques apparentes au cachet de l’ancien, 1 cuisine ouverte sur le séjour avec vue et ouverture sur le jardin à agrémenter selon vos envies, 1 Buanderie avec sa douche à l’italienne et wc séparé. Au 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses de 15 et 16m2 environ, 1 salle de bain avec baignoire/lavabo et un 2ème WC. On poursuit la visite avec un 2nd étage avec une exceptionnelle grande chambre de 48m2 environ, lumineuse avec ses poutres apparentes pouvant faire office de suite parentale, salle de sport, salle de jeux…Une cave saine et un jardin de 500m2 environ viennent compléter ce magnifique bien. Les +++ : Menuiserie double vitrage et volet, L’Isolation des murs et l’électricité ont été refaite à neuf, Proximité du centre ville, des commerces, écoles, collèges, médecins…, Parking à proximité, Possibilité de louer un garage en face, Idéal pour profession libérale, Collocations. Il reste à prévoir l’aménagement de la cuisine à créer à votre goût, le raccordement à la chaudière (toutes les canalisations ont été réalisé) et quelques finitions pour votre touche personnelle ! Plus 1 minute à perdre pour visiter, CONTACTEZ-MOI !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Dupont EI (ID 52721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Holque ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Holque que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Holque enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Holque (59143), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 529 500 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 297 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 378 000 €, et celle la plus chère, qui est de 675 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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