Vente Maison 96 000 € Tresnay (58240)
- 172 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
558 €/m²
327 m²
NC
1614824
04/10/2024
05/10/2024
1 jour
13799753
6
558 €/m²
327 m²
NC
Maison de village 7 pièces de 172 m² à sougy-sur-loire (58300)
iad France - Evan Billon vous propose : Charmante Maison de Village - 6 Chambres - Jardin - Sougy-sur-Loire
Bienvenue dans cette authentique maison de village située à Sougy-sur-Loire. Avec ses 172m² de surface habitable répartis sur 3 étages, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et familial.
La maison dispose de 6 belles chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Deux salles de bain et deux WC viennent compléter cet espace de vie, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et à la tranquillité. Profitez des beaux jours pour vous relaxer en plein air, organiser des repas en famille ou cultiver un potager. Un véritable havre de paix au cOEur de Sougy-sur-Loire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et lui redonner tout son éclat d'antan. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration.
Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché au sein du charmant village de Sougy-sur-Loire.
***Maison louée*** ***Taxe foncières*** Loyer hors charges: 730€ 978€ Charges comprise: environ 1000€
***Idéale investisseurs***
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Evan Billon EI (ID 83506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 931014377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tresnay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tresnay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tresnay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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A propos de l'annonce
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