Vente Local Commercial 1 522 500 € Marzy (58180)
- 1 850 m²
823 €/m²
NC
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18/09/2024
03/10/2024
1 mois
13704711
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823 €/m²
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Local commercial marzy (58)
Ce lieu emblématique de la région est à la vente et représente une opportunité unique d'acquérir des locaux et une affaire à succès depuis plusieurs décennies avec toujours plus de rentabilité et de croissance!
Le prix indiqué ici concerne les murs commerciaux de ce local de plus de 1850 m², en parfait état d'entretien et de fonctionnement avec un fonds commercial actuellement en exploitation et rentable (+ de 700.000 euros de CA réguliers) pour un loyer HT et HC de 145 000 euros annuels, soit une rentabilité brute de 10%.
Parkings en foisonnement, le local comprend plusieurs pistes de bowling, un bar, des salles pour le personnel, jeux et espaces pour les clients sur plus de 1200 m², notamment un ludoparc pour enfants de 400 m², un minigolf, le tout en très bon état d'entretien.
Il est possible d'acquérir le fonds séparément pour 700 000 euros FAI.
Les frais d'agence sont à charge acquéreur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marzy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marzy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marzy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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