Vente Maison 262 000 € Troisfontaines (57870)
- 177 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 480 €/m²
1 050 m²
NC
1761S
16/04/2024
05/10/2024
6 mois
13014766
4
1 480 €/m²
1 050 m²
NC
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Tres belle maison 4 chambres
A 10 MINUTES DE REMILLY laissez vous séduire par cette très jolie maison COUP DE COEUR aux allures modernes, très lumineuse, comprenant une belle entrée donnant sur cuisine toute équipée et salon-séjour (avec cheminée bois) donnant sur grande terrasse avec une partie préau et beau jardin avec puits, une salle de douche avec WC, un bureau avec placard (peut également servir de chambre). Une seconde cuisine laboratoire pour cuisiner à discrétion. A l'étage : une belle mezzanine donnant sur le séjour, quatre chambres dont une avec balcon et deux avec grands placards, une salle de bains (douche italienne + baignoire), un WC séparé. Deux garages pour 3 voitures, un espace au dessus du garage 2 places pour aménager un appartement ou encore une grande salle de jeux ou de musique, etc. Pompe à chaleur récente avec faible consommation, double vitrage, sas d'entrée. PRIX : 262 000 EUR AGENCE VENNER 0387636009
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Troisfontaines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Troisfontaines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Troisfontaines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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