Vente Maison 475 000 € Corny-sur-Moselle (57680)
- 211 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 251 €/m²
1 091 m²
NC
1502030
07/05/2024
25/06/2024
-1.8 mois
13117982
5
2 251 €/m²
1 091 m²
NC
Maison 7 pièces de 211 m² à corny-sur-moselle (57680)
iad France - Dominique WEIL vous propose : Magnifique Maison entièrement rénovée avec beaucoup de charme sur le secteur de Corny sur Moselle.
Venez découvrir cette très belle maison de 211M² environ sur un terrain de 11 ares , dans un cadre verdoyant, proche de toutes commodités et à 5 minutes de l'A31.
Rénovée en 2019, elle se compose :
Au niveau principal, une pièce à vivre de 71M² environ comprenant un salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée avec de multiples rangements et électroménagers complets. 2 chambres de 9M² environ ou bureau, 1 buanderie ( avec accès jardin ) ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et toilette suspendu.
A l'étage, une mezzanine de 22M² environ ainsi que 3 chambres climatisées allant de 14 à 18M² environ, un dressing et une salle bain avec baignoire, douche italienne et toilette suspendu.
De la pièce à vivre vous accédez à un jardin aménagé par un paysagiste avec une terrasse de plus de 110M² environ.
Vous y trouverez un espace repas, un coin salon, un coin SPA 5 places discret, un coin barbecue couvert avec four à pizza.
Vous pourrez y installer une piscine avec vue imprenable sans trop de vis à vis .
D'un sous sol avec rangement, chaufferie, cave à vin, accès garage avec porte séquentielle électrique et d'un deuxième garage sur le coté de la maison pouvant servir d'atelier.
Portail électrique avec 2 places de parking sur le coté donnant accès au jardin. Chaudière au gaz, adoucisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Corny-sur-Moselle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corny-sur-Moselle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corny-sur-Moselle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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