Vente Maison 285 000 € Corny-sur-Moselle (57680)
- 151 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 887 €/m²
850 m²
NC
1525480
07/05/2024
25/06/2024
-1.8 mois
13121809
4
1 887 €/m²
850 m²
NC
Maison 7 pièces de 151 m² à corny-sur-moselle (57680)
iad France - Julien Robert vous propose : MAISON SOUS OFFRE //////////MAISON INDIVIDUELLE // 125 M2 environ DE PLAIN PIED // 70 M2 environ D'ANNEXES // TROIS CHAMBRES // SALLE DE JEUX // SALON SÉJOUR OUVERT // VÉRANDA CHAUFFÉE ET CLIMATISÉE // FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC // VOLETS ÉLECTRIQUES // TOITURE ISOLÉE // BUANDERIE // DEUX GARAGES // ATELIER // CAVE À VIN. Venez à la découverte de cette jolie maison de 1976 située dans les hauteurs de Corny sur Moselle. Proche de toute commodités, école, boulangeries, restaurant à 5 min à pied, gare de Novéant-sur-Moselle à 18 min à pied. Elle est bâtie sur une parcelle de 8.5 ares et dispose de 220 m2 environ de surface totale. Le terrain est entièrement clôturé. La maison a été conçue comme suit : Un rez de chaussée avec deux garages, dont un avec porte motorisée, un atelier de 25 m2 environ, une chaufferie, une cave à vin, un WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en salle de jeux de 22 m2 environ. A L’étage, 125 m2 environ de plain-pied comprenant : Une vaste entrée, un salon séjour de 32 m2 environ, une cuisine séparée donnant directement sur une véranda chauffée et climatisée de 26 m2 environ, trois chambres, un WC et une salle de bain avec baignoire et douche. Le système de chauffage est au fioul, chauffage électrique au sol pour la partie véranda. Une pièce annexe de 12 m2 environ complète cette maison pouvant-être une buanderie ou un bureau. La taxe foncière est de 949€. Disponible du lundi au samedi, de 9h à 21, et le dimanche, de 11h à 15h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Robert EI (ID 58931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Corny-sur-Moselle ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corny-sur-Moselle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corny-sur-Moselle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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