Vente Local Commercial 220 000 € Vigy (57640)
- 100 m²
2 200 €/m²
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01/07/2024
02/07/2024
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Local d'activités de 100 m² à vigy (57640)
iad France - Nicolas REBOURG vous propose : A Vigy, un fonds de commerce de 110 m2 environ. Superette, Tabac, Presse, Française des Jeux, essence et point relais colis en évolution année après année, offrant une multitude de services et de possibilités. Situé dans un emplacement privilégié avec du passage, cet établissement est idéal pour des entrepreneurs ambitieux avec de nouvelles idées d’amélioration.
Vigy est une commune de plus de 1700 habitants ou se trouve, Ecoles maternelles, primaire et Collège, ainsi que des médecins, une pharmacie, un café, un restaurant, un vétérinaire, un centre aéré, des kinés, un ephad etc…
Caractéristiques principales :
- Pas de salarié, offrant une liberté totale dans la gestion de l'établissement.
-Superette (actuellement rattaché à la filiale PROXI Market), avec une arrière-boutique pour le bureau.
- Un Espace Presse pouvant être utilisé différemment si vous le souhaitais (Ex :Corner boulangerie / boucherie etc) .
-Une station essence avec deux types de carburants
-Tabac, française des jeux (tickets de grattage , loto)
-Point relais colis - Parking facile disponible devant l'établissement.
- Emplacement bénéficiant d'un fort passage et offrant un potentiel de développement.
- Vous souhaitez vous challenger dans un projet nouveau et grandissant ? alors contactez moi et nous en parlerons. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas REBOURG (ID 40414), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 853371391
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vigy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vigy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vigy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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