Vente Maison 435 000 € Saint-Louis-lès-Bitche (57620)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 850 €/m²
570 m²
NC
1598211
19/09/2024
05/10/2024
1 mois
13710759
3
3 850 €/m²
570 m²
NC
Maison d’architecte 5 pièces de 113 m² à châtel-saint-germain (57160)
iad France - David Delhaye vous propose : SPLENDIDE MAISON D'ARCHITECTE À CHÂTEL-SAINT-GERMAIN - VUE PANORAMIQUE - TRES GRAND GARAGE ET TERRASSES
Laissez-vous séduire par cette exceptionnelle maison d'architecte implantée à Châtel-Saint-Germain qui offre une qualité de vie incomparable. Construite en 2019, cette maison allie design contemporain, confort absolu et panoramas à couper le souffle.
Venez découvrir un vaste espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon de 33.5m² propice à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée de qualité s'ouvre sur une agréable terrasse où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Trois belles chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, offrent des espaces personnels et confortables. La maison bénéficie d'un garage spacieux pouvant accueillir un camping car, idéal pour abriter vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter de moments de détente dans l'intimité de votre terrasse aménagée.
Excellente localisation, vue imprenable, qualité de construction irréprochable, cette maison d'architecte représente une opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Delhaye EI (ID 34242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Louis-lès-Bitche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Louis-lès-Bitche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Louis-lès-Bitche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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