Vente Maison 349 000 € Saint-Avold (57500)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
1 586 €/m²
800 m²
NC
42062
19/10/2023
04/07/2024
-8.5612903225806 mois
8961572
NC
1 586 €/m²
800 m²
NC
Maison saint avold 8 pièce(s) 220 m2, 2 garages, et 4 annexes en durs
OPPORTUNITÉ !
Le cabinet BENEDIC est fier de vous présenter cette grande maison dans un secteur calme de St-AVOLD sur environ 8 ares.
Elle présente une belle entrée avec cuisine (aménagée et équipée de la marque SCHMIDT) avec un accès salon, véranda et terrasse.
Sur le premier demi-niveau, 3 chambres avec dressing, une SDB avec baignoire et douche, un WC.
Sur le second , un bureau, une chambre, une Salle d'eau avec douche et toilettes.
Sur le dernier, un bureau, une chambre, une Salle d'eau avec douche et toilettes.
Les prestations sont élaborées : Triple vitrage, pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique, climatisation, placards intégrés, clôture et portail électrique, double volets (électriques et persiennes), isolation extérieure, alarme, caméra extérieure.
AVIS AUX COLLECTIONNEURS, ARTISANS, ET PROFESSIONS LIBERALES : La maison est dotée de 2 MODULES EN DUR PERMETTANT DU STOCKAGE, DES ATELIERS, DES GARAGES... ; 1 autre MODULE ATELIER-CHAUFFERIE ainsi que 2 boxs distincts pour une pièce "sport" (chauffée et avec douche) et une pièce buanderie.
Vous l'aurez compris, de multiples possibilités vous attendent dans cette maison où tout a été pensé !
N'attendez plus pour visiter ce bien sans pareil !
Je reste disponible pour plus de renseignements, (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline BRUNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443170840 - Sarreguemines.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Avold ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Avold que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Avold enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Avold (57500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 264 225 € et son prix moyen au m² est de 995 €/m².
L'écart de prix est de 121 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 995 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 995 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
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