Vente Maison 224 000 € Saint-Avold (57500)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 133 €/m²
850 m²
NC
1401282
22/10/2023
05/07/2024
-8.4612903225806 mois
9061064
3
2 133 €/m²
850 m²
NC
Maison 6 pièces de 105 m² à saint-avold (57500)
iad France - Fanny Marin vous propose : En Exclusivité//MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE//GRAND JARDIN//DOUBLE GARAGE//TERRASSE COUVERTE//SAINT AVOLD//QUARTIER ARCADIA//SECTEUR TRÈS CALME//
Je vous invite sans plus tarder à venir découvrir cette maison idéalement située dans un secteur très recherché, en lisière de foret, quartier Arcadia....
Elle se présente à vous de la manière suivante:
Au RDC
Une entrée de 4,60 m2 environ qui vous guidera vers: La salle d'eau aménagée d'une douche à l'italienne et son meuble vasque.
Une cuisine équipée et aménagée de 8,50m2 environ avec un accès direct sur la grande terrasse couverte de 25m2 environ qui j'en suis sur saura vous ravir lors de vos moments entre amis ou en famille.
On continue avec l'espace de vie de 37,30 m2 environ.
Sur ce même niveau une chambre 12m2 environ .
Et pour finir un WC individuel.
On continue à l'étage avec un wc individuel,
Un espace bureau, salle de jeux de 8,30 m2 environ.
Deux chambres de 12 m2 environ .
Cette maison bénéficie d'un sous-sol qui abrite un double garage, cote à cote avec porte motorisée.
Les points fort de cette maison:
Rénovée, isolation des combles en 30 cm , isolation par l'intérieur en 12cm plus placo. Façade refaite en 2023, pente sous toiture traiter, poêle à Pellet dans la pièce de vie, chauffage gaz de ville, double vitrage, dalle béton, piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur.
Vous l'aurez compris une visite s'impose , c'est une maison agréable dans un environnement très calme.
Je suis disponible par téléphone pour vos demandes.
Visite tout les jours même les week-ends .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Avold ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Avold que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Avold enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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