Vente Maison 130 000 € L'Hôpital (57490)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 477 €/m²
315 m²
NC
1530517
19/05/2024
03/07/2024
-1.4645161290323 mois
13195591
4
1 477 €/m²
315 m²
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Maison traditionnelle 4 pièces de 88 m² à l'hôpital (57490)
iad France - Thomas Wuwer vous propose : Iad France – THOMAS WUWER vous propose : EXCLUSIVITÉ //L’HOPITAL // PAS DE TRAVAUX // JARDIN CLOTURE EN LISIERE DE FORET//PROCHE DE LA FRONTIERE ALLEMANDE
Vous souhaitez acquérir une grande maison située sur le village de L’HOPITAL ? Je vous propose d’emménager dans cette belle maison de 84m² environ.
Assise sur un terrain de 361m² environ, je vous invite à découvrir cette belle maison proche de toutes commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, tabac…)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle d’eau ainsi qu’une douche. Au 1er étage se trouve l’espace nuit composé de deux chambres (12m² et 9m²) La maison est chauffée à l’aide d’une chaudière gaz qui se trouve dans le sous-sol de 12m². Cet espace constituera un espace de stockage supplémentaire.
Dans le jardin, une espace vous permettra de stocker votre outillage.
Vous pourrez également profiter d’une terrasse d’été couverte, d’un jardin clôturé avec un accès par l’arrière à la forêt vous permettant de partir en balade.
D’un point de vue technique, la maison est isolée par l’extérieur (100mm). Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
N’hésitez pas à venir visiter cette charmante maison prête à vous accueillir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Wuwer EI (ID 72643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de L'Hôpital ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Hôpital que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Hôpital enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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