Vente Maison 157 000 € L'Hôpital (57490)
- 146 m²
- 8 Pièce(s)
1 075 €/m²
NC
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28/06/2024
03/07/2024
-0.16451612903226 mois
13382968
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1 075 €/m²
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Maison 8 pièces de 146m2 à l’hôpital
Située dans la commune de L'Hôpital (57490), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, cette localisation offre un environnement idéal pour une vie quotidienne épanouie. L'accès à différentes commodités facilite le quotidien des habitants, tout en préservant un cadre de vie agréable aux portes de la nature. Sur un terrain de 1337 m²,l’extérieur de la propriété offre de vastes espaces pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, avec de belles possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des envies des occupants. D'une surface habitable de 146 m², cette maison familiale de 8 pièces comprend 5 chambres, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux invitent à la convivialité et à la détente. Chaque chambre offre un espace personnel, tandis que les pièces à vivre communes permettent des moments de partage et d'intimité harmonieux. Agencement de la maison à l’intérieur : Rez-de-chaussée : - cuisine aménagée, avec un excès direct sur la terrasse en hauteur. - salon, salle à manger - WC 1er étage : - 2 grandes chambres avec de gros volume - Une salle de bain 2 eme étage : - Trois chambres supplémentaire À l’extérieur : - Une piscine semi enterrée - Un grand jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 0615573726, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983 593 955
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à L'Hôpital que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à L'Hôpital enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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