Vente Maison 158 000 € Stiring-Wendel (57350)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
958 €/m²
685 m²
NC
1359589
02/01/2024
02/10/2024
9 mois
11455104
3
958 €/m²
685 m²
NC
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Maison 6 pièces de 165 m² à stiring-wendel (57350)
iad France - Isabelle BON vous propose : MAISON INDIVIDUELLE // BEAUX VOLUMES // 2 TERRASSES // 4 GARAGES // DEPENDANCE DE 70 M2 environ // TERRAIN DE 7 ARES // MAGNIFIQUE KACHELHOFFE // PARFAIT POUR ENTREPRENEUR OU 2 FAMILLES PROCHE ALLEMAGNE // PROCHE AUTOROUTE // PROCHE TOUTES COMMODITÉS Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux dans une impasse.
DANS L’ONGLET 'VISITE VIRTUELLE' VOUS TROUVEREZ UN LIEN POUR DECOUVRIR UN PROJET 3D DE L'EXTERIEUR DE CETTE MAISON.
Composée de 3 chambres et d’un salon-séjour. 2 pièces supplémentaires sont à créer entièrement.
Le terrain est une grande cours qui peut être transformé en petit jardin pour les amis de la verdure.
1 garage attenant à la maison et un grand hangar avec ses 3 portes de garages pouvant servir de garages ou d’un grand atelier.
Proche commerces, écoles, frontière allemande, arrêt de bus, entrée autoroute direction Sarrebruck, Metz et Strasbourg.
IDEAL POUR ENTREPRENEURS, PROFESSIONS LIBERALES, METIERS DE L’ESTHETIQUE ET DU BIEN ÊTRE GRÂCE À SA DEPENDANCE DE 70 M2 environ A RENOVER. MAIS AUSSI POUR 2 FAMILLES.
INDIVIDUELLES HAUS // SCHÖNE VOLUMEN // 2 TERRASSEN //
4 GARAGEN // NEBEN HAUS VON CA 70 QM // GRUNDDTÜCK 685 QM // SEHR SCHÖNER KACHELHOFFE // AUTOBAHN BUSHALTESTELLE GESCHÄFTEN UND SCHULEN IN DER NÄHE Kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus auf 2 Stockwerke. Schöne Volumen in ein Sackgasse und viele Parplätze in diese Strasse.
OBEN DIESE ANZEIGE KÖNNEN SIE EIN 3D ÜBERSICHT VOM AUSSENGEBIET FINDEN UNTER 'VISITE VIRTUELLE '.
Gestattet mit 3 Schlafzimmer und ein grosses Wohn-Esszimmer.
Es sollen komplett 2 weitere Zimmer entstehen. Das Grundstück ist ein grosser Innenhof. Man könnte aber ein kleines Garten davon machen.
Insgesamt 4 Garagen.
Von 3 Garagen könnten man daraus einen grossen Workshop machen.
IDEAL FÜR UNTERNEHMER, PHYSIOTHERAPEUTE, WOHLBEFINDENBERUFE , SCHÖNHEITSBERUFE.
ABER AUCH FÜR 2 FAMILIEN : ERWACHSENE MIT SEIN KIND ODER SEIN ELTERN DIE GETRENNT LEBEN KÖNNEN.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 185 et GES E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle BON EI (ID 59542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Stiring-Wendel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Stiring-Wendel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Stiring-Wendel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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