Vente Maison 495 000 € Bousse (57310)
- 179 m²
- 7 Pièce(s)
2 765 €/m²
NC
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03/07/2024
06/07/2024
-0.096774193548387 mois
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2 765 €/m²
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Coup de cœur assuré pour cette charmante maison située à bousse !!!
Découvrez cette magnifique maison située à Bousse, offrant une surface habitable d'environ 180 m², parfaitement implantée sur une parcelle de 681 m². Idéalement agencée et soignée avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle de jeux idéale pour divertir les enfants ou créer une salle de détente, un double garage offrant un vaste espace pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette pratique pour les invités ou après un moment à la piscine. Le premier étage se compose d'un dégagement central desservant une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et le séjour. Cette pièce de vie très lumineuse grâce aux baies vitrées donne accès à un balcon de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et confortables, une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de commodité. Au second étage, un palier mène à deux chambres mansardées charmantes et cosy, parfaites pour les enfants ou les invités, une salle de bains équipée pour votre confort, et un toilette séparé pratique et bien pensé. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7x3,5 m, idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu'une grande terrasse de 56 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin est un espace extérieur agréable et bien entretenu. La maison est équipée de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de volets motorisés pour plus de confort et de sécurité. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bousse. A visiter sans plus tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bousse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bousse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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