Vente Maison 256 700 € Homécourt (54310)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 334 €/m²
380 m²
110 m²
5742
06/07/2024
01/10/2024
3 mois
13412500
3
2 334 €/m²
380 m²
110 m²
Maison de caractere mitoyenne d'un cote
Muriel Kiefer et Christian Renkès de l'agence Bon'appart vous présentent cette belle maison située au coeur de Sainte Marie- Aux- Chênes
Une jolie maison, mitoyenne d'un côté, de plus de 100M2 bien rénovée ,composée d'un beau hall d'entrée avec accés sur le salon et une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse en bois ainsi que sur un beau jardin
, Wc séparés
Au 1er étage ,2 grandes chambres, une salle d'eau et WC.
Au 2eme étage, un pallier pouvant faire office de bureau ,une chambre sous comble avec beaucoup de charme.
Les plus:
De nombreux rangements ( placards)
Grande cave avec espace buanderie.
Petite véranda à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière
Fenêtres PVC
L'ensemble a joliment été rénové
Grand jardin entièrement cloturé et arboré.
Pas de travaux a prevoir..
Ne tardez pas a venir la visiter car cette maison a beaucoup de cachet..
Le prix est de 256 700 € FAI ( honoraires charge vendeur)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter,
06 81 18 67 64 Muriel KIEFER agent commercial E.I siret 815111422 06 42 43 51 68 Christian RENKES de l'agence immobilière Bon'appart,Agent Co EI RCS Metz Siret 883666265
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à Homécourt (54310)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 230 000 € et 280 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Homécourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Homécourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Homécourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Homécourt (54310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 168 133 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 158 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 256 700 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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