Vente Maison 278 500 € Bliesbruck (57200)
- 123 m²
- 6 Pièce(s)
2 264 €/m²
NC
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14/05/2024
03/07/2024
-1.6311827956989 mois
13167683
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2 264 €/m²
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Maison individuelle familiale
Située à Bliesbruck (57200), cette maison offre un cadre de vie calme et rural, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des écoles, des lycées et des collèges, elle convient parfaitement aux familles. Dotée d'un terrain de 1703 m² entièrement constructible, le bien bénéficie d'une terrasse couverte. Parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Un garage de 40m² et deux places de parking extérieur offrent des commodités supplémentaires. Petit plus, il y a des panneaux solaires sur la maison rapportant 750€ par an. De quoi vous payer une partie du chauffage sur l'année. Cette maison individuelle de 123 m² comprend un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain au premier niveau. Une buanderie, un cellier ainsi que deux grandes pièces viennent compléter le sous-sol. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire et peuvent être aménagés. Construite en 1998, la propriété se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, offrant des espaces bien délimités pour la vie quotidienne des occupants. Le salon lumineux et les chambres confortables en font un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bliesbruck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bliesbruck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 183 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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