Vente Maison 375 000 € Carentoir (56910)
- 250 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 500 €/m²
4 768 m²
NC
19304
20/10/2023
23/09/2024
11 mois
8998419
5
1 500 €/m²
4 768 m²
NC
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A vendre maison 56910 carentoir
PROXIMMO vous propose cette maison construite en 2000 avec des matériaux de qualités.
située en plein centre de Carentoir, avec accès au commerces et écoles à pieds.
Cette maison est indépendante et centrée sur un terrain intégralement constructible de 4 700m². (Division parcellaire pour revente ou projet immobilier possible.
Caractéristiques: - Ouvertures en PVC double vitrage
- Volets électriques
- plancher chauffant
- un séjour/salon, exposé Sud de 37 m²
- Toiture en ardoises naturelles
- Isolation par les mur et le toit en laine de verre
- vie possible au rez-de-chaussée avec deux chambres un wc et une salle d'eau.
- 4 chambres à l'étage
- une suite parentale avec douche au rez-de-chaussée
- Assainissement type tout à l'égout
- Electricité conforme
- cuisine aménagée/équipée
- abris de jardin
- jardin entièrement clos et arboré
- Sous-sol intégral de 150 m² avec double porte électrique de garage, un wc.
- Portillon et portail électrique
-Système d'alarme.
- Habitable de suite
Les 4 768 m² de terrain sont intégralement constructibles en cas de projet immobilier, construction ou investissement.
Référence: 19304
Classe énergétique: D
PRIX FAI: 375 000 . Honoraires agence à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Carentoir ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carentoir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carentoir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.proximmo-immobilier.com
- 2 Rue Général Chassereau
- Bain-de-Bretagne - 35470