Vente Maison 499 550 € Plescop (56890)
- 173 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 888 €/m²
742 m²
NC
1550634
11/06/2024
05/07/2024
-0.82795698924731 mois
13302813
5
2 888 €/m²
742 m²
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Maison traditionnelle 6 pièces de 173 m² à plescop (56890)
iad France - Youen Robert vous propose : PLESCOP - Au pied des sentiers pédestres - Niché dans un ENVIRONNEMENT CALME et NATUREL, venez découvrir cette agréable maison d'une surface de 172 m² environ sur un SOUS-SOL complet, édifiée sur un terrain joliment arboré et paysagé de 742 m² environ. Au rez-de-chaussée :
* Un entrée avec placards
* Une pièce de vie lumineuse pleine de charme de 43 m2 environ avec cheminée qui s'ouvre sur une veranda de 20 m² environ orientée SUD-EST.
* Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m2 environ donnant accès à une terrasse orienté OUEST.
* 2 chambres de 21 m² et 12 m² environ. * Une salle de bains et un WC indépendant.
A l’étage:
* Une MEZZANINE dessert 3 chambres avec chacune une salle d’eau avec cabine de douche. * Un WC indépendant.
Au sous-sol :
* Un garage de 32 m² environ avec porte motorisé.
* Une terrasse couverte.
* Un espace avec pièce d’eau et WC pouvant faire l’objet de l’aménagement d’un studio indépendant.
* Une buanderie, un atelier et une double cave.
SES ATOUTS :
* Beaux volumes et potentiel d’aménagement.
* Construction de 1974
* Emplacement de véhicules * Baies en PVC, double vitrage, volets battants.
* Chauffage pompe à chaleur ( 2022) et cheminée.
* Grand SOUS-SOL.
* Assainissement : individuel fosse septique. (raccordement au tout à l'égout prochainement)
- À proximité des commodités : Bourg de Plescop par sentiers pédestres.
- Écoles, collège et lycée desservis
- Axes routiers à 5 minutes
- Maison très soignée offrant beaucoup de possibilités
VIDÉO SUR DEMANDE.
Contactez-moi pour explorer ce lieu unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plescop ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plescop que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plescop enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Plescop (56890), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 528 367 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 86 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 550 €, et celle la plus chère, qui est de 586 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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