Vente Maison 724 500 € Plescop (56890)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 830 €/m²
780 m²
NC
22340196
26/09/2024
26/09/2024
9 jour
13752832
5
4 830 €/m²
780 m²
NC
Maison t8 près de plescop
L'agence LAFORET de Muzillac vous présente : Maison moderne à Plescop - Vie de plain-pied, piscine et confort absolu !
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Plescop, offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations haut de gamme et un espace extérieur parfaitement aménagé. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et fonctionnalité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangement intégré.
- Spacieuse pièce de vie avec un double séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis avec accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées à galandage,
- Cuisine ouverte, moderne et équipée, alliant design et praticité avec cellier attenant pour un rangement optimal.
- Suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
- WC séparé
À l'étage :
- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou des invités.
- Salle de bains avec douche et baignoire, pour allier confort et détente.
A l'extérieur :
- Piscine 8x4 m chauffée par PAC, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Terrain entièrement clôturé, assurant intimité et sécurité.
- Portail électrique, pour plus de praticité au quotidien.
- 2 garages, offrant de nombreux espaces de stationnement et de rangement.
Autres atouts :
- Bon DPE garantissant une maison économe en énergie et panneaux solaires,
- Luminosité naturelle dans toutes les pièces. Exposition Sud - Ouest
Maison située dans un quartier calme et prisé de Plescop, à proximité des commodités et des écoles.
Cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre convivial, avec des espaces extérieurs propices à la détente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
Vous souhaitez faire estimer, acheter, vendre ou louer un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plescop ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plescop que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plescop enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 724 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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