Vente Maison 670 000 € Plescop (56890)
- 136 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 926 €/m²
551 m²
NC
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14/05/2024
02/07/2024
-1.7279569892473 mois
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Maison traditionnelle 6 pièces de 136 m² à plescop (56890)
iad France - Youen Robert vous propose : NOUVEAU et RARE sur le marché, « The Shell House », une maison contemporaine, lumineuse, construite en 2014 sur la commune de PLESCOP. Elle est située à proximité immédiate du centre-bourg. Maison de 136 M2 ediffiée sur une parcelle verdoyante de 551 M2 , 6 pièces, 5 chambres, 2 salles d'eau.
DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée présente une entrée, une pièce de vie baignée de lumière avec poèle à bois, bénéficiant d'une magnifique vue sur le jardin SUD, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied, avec douche à l'italienne privative, dressing. WC independant.
L'étage est accessible par un bel escalier métal. Vous découvrirez une mezzanine donnant accès à une terrasse SUD-OUEST et desservant 4 lumineuses chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et cabine de douche et un WC.
Terrain de 551 m², parfaitement arboré et paysagé avec SPA 6 PLACES encore sous garantis.
Exposition : SUD.
Pour parfaire cet ensemble, vous disposerez d'un GARAGE motorisé de 32M2 et plusieurs places de stationnement devant la propriété. Un carport fermé à double accès également motorisé, pouvant faire office de salle de sport, garage, atelier...
COTE TECHNIQUE : Maison non-mitoyenne de 2014, bien entretenue, très agréable, toiture en zinc et en ardoises naturelles. Menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques. Portail electrique. Ballon d’eau chaude electrique 200L. Chauffage au sol individuel électrique, fibre optique, deux terrasses, exposées au SUD.
Taxe foncière : 2010 euros
Vous serez séduits par cette maison, résolument familiale, disposant d'agréables volumes et à proximité immédiate des commerces et des sentiers pedestres. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen ROBERT.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plescop ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plescop que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plescop enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Plescop (56890), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 445 750 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 77 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 412 750 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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