Vente Propriété / Demeure 840 000 € Baden (56870)

  • 344 m²
  • 12 Pièce(s)
  • 6 Chambre(s)
Diffusée par Demeures Marines
Prix au m²
2 442 €/m²
Terrain
58 808 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
07/09/2024
Mise à jour le
04/10/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
13657659
Référencée le : 07/09/2024
Mise à jour le : 04/10/2024
Chambre(s)
6
Prix au m²
2 442 €/m²
Terrain
58 808 m²
Surface Carrez
NC

Ensemble immobilier avec hectares à quéven dans le morbihan

Demeures Marines vous présente « Tornado », une propriété située dans la belle campagne morbihannaise à Quéven. A moins de 10 minutes de Lorient, vous découvrirez un ensemble immobilier composé d’une maison principale, d’une dépendance, d’une piscine et de prairies. Espace, calme et volumes caractérisent cette adresse nichée au cœur du pays lorientais.
La maison principale de 254 M2 présente au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine indépendante équipée/aménagée et une buanderie/cellier. Une chambre avec sa salle de bains attenante (douche et baignoire) complète l’ensemble et vous offre le confort d’une possible vie de plain-pied. L’étage présente une mezzanine, quatre chambres, un salon détente et deux salles d’eau (douche).
La dépendance / maison d’amis de 130 M2 offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée/aménagée, un atelier, une cave, une buanderie, une salle de sport et une salle d’eau (douche). L’étage abrite une mezzanine avec une chambre et un espace détente.
Une piscine de belle dimension encadrée par une terrasse en bois apparaît comme un joli trait d’union entre les deux bâtisses qui abriteront aisément vos projets personnels et/ou professionnels (gîte, chambres d’hôtes…). Avec ses hectares en partie bordés par un petit ruisseau, ses prés et bois classés, la propriété ouvre le champ des possibles aux amoureux d’animaux.
Vous apprécierez la composition, la luminosité, la générosité et la modularité des espaces de cette propriété qui vous permettra de profiter en famille de la sérénité qui règne dans ce petit coin de paradis morbihannais.
Terrain paysager de 58 808 M2 en partie boisé
Piscine sécurisée 10×5 mètres
Prairies pour les chevaux

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L'obtention d'un prêt immobilier implique que vous ayez la capacité de le rembourser en versant des mensualités sur une durée pouvant allez jusqu'à à 25 ans.
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
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Mensualité (€ / mois)
Coût de l'assurance (€ / mois)
Montant total des intérêts
Coût total du crédit
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Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée

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Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.

Mensualité
Montant emprunté
10 ans
(1.35%)
15 ans
(1.52%)
20 ans
(1.65%)
25 ans
(1.82%)
150 000 €
1 337 €
932 €
734 €
623 €
200 000 €
1 783 €
1 243 €
979 €
830 €
250 000 €
2 228 €
1 554 €
1 224 €
1 038 €
300 000 €
2 674 €
1 865 €
1 468 €
1 245 €
350 000 €
3 120 €
2 176 €
1 713 €
1 453 €
400 000 €
3 565 €
2 487 €
1 958 €
1 661 €
450 000 €
4 011 €
2 797 €
2 203 €
1 868 €
500 000 €
4 457 €
3 108 €
2 447 €
2 076 €

Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez. Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.

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A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 3
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Demeures Marines