Vente Propriété / Demeure 1 248 000 € Baden (56870)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 345 €/m²
3 000 m²
NC
07/09/2024
04/10/2024
1 mois
13657637
3
11 345 €/m²
3 000 m²
NC
Demeure de bord de mer avec vue mer
Demeures Marines vous présente « Carnet de voyages », un bien intimiste enveloppé dans un environnement exceptionnel sur la commune de Plouharnel.
Au calme d’une impasse, ce lieu parenthèse et plein de charme vous convie à poser l’ancre au cœur d’un paysage maritime, dans une maison à l’esprit cottage, qui laisse entrer la lumière et joue avec le ressac. La silhouette discrète de la propriété se dessine sur un jardin plongeant vers la mer. Derrière les volets bleus d’une maison érigée en 1983, un espace de vie de 110 M2 vous accueille.
L’entrée nous mène vers un salon / séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la terrasse. En arrière-plan, une cuisine aménagée semi-ouverte suggère de futurs repas conviviaux et iodés. Une chambre parentale, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.
L’étage se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce rangements.
On se ressource sur la terrasse en bois et au cœur d’un jardin de 3 000m2, un véritable havre de paix, à quelques minutes des commerces.
Un garage complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule et stocker les vélos et les planches à voile.
Dans la sérénité d’un petit hameau marin, « Carnet de voyages », niché entre la baie de Quiberon et les plages de sable fin de Carnac, offre un panorama exceptionnel et partage avec ses hôtes une dévotion sans fin pour le bleu du ciel et celui de l’océan.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Les annonces similaires sont les annonces de propriété / demeures ayant un budget compris entre 1 120 000 € et 1 370 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Baden ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Baden que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Baden enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Baden (56870), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 453 257 € et son prix moyen au m² est de 4 951 €/m².
L'écart de prix est de 349 054 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 296 800 €, et celle la plus chère, qui est de 645 854 €.
L'écart du prix au m² est de 4 951 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 951 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://demeuresmarines.com
- 5 Route De Corn Er Houet
- Arradon - 56610