Vente Propriété / Demeure 789 900 € Lorient (56100)
- 360 m²
- 15 Pièce(s)
- 10 Chambre(s)
2 194 €/m²
NC
NC
364EAM
06/07/2024
01/10/2024
3 mois
13415231
10
2 194 €/m²
NC
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Domaine avec gites en pays de brocéliande sur 6 hectares
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Situé au bord du Canal de Nantes à Brest en pays de Brocéliande ce grand domaine d’exception offre un véritable havre de paix.
À 10 minutes de Ploërmel avec ses 6 hectares de terrain dont un étang, cet endroit est un lieu unique où règne la tranquillité pour vivre au rythme de la nature, en toute intimité et sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété comprend une maison d’architecte d’environ 160 m2 se composant d’un salon cathédral, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’un salon de musique, d’une suite parentale, d’une mezzanine et de deux chambres.
Deux grands gîtes entièrement indépendants, pouvant accueillir respectivement 9 à 11 et 4 à 6 personnes viennent compléter ce bien, avec une chambre supplémentaire indépendante.
Pour les amateurs de chevaux, des écuries et un paddock sont également présents sur le domaine, ainsi que des ateliers d’artistes pour laisser libre cours à sa créativité.
Une piscine couverte, avec son club house attenant, et une grange ouverte vous permettront de vous détendre en toute saison.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et harmonie à ses habitants.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié avec son accès direct vers le canal de l’Oust, qui invite à la promenade le long des berges.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1720 € et 2370 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000