Vente Propriété / Demeure 413 000 € Loyat (56800)
- 256 m²
- 11 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
1 613 €/m²
2 131 m²
NC
1484628
08/03/2024
24/06/2024
-3.8311827956989 mois
12820268
9
1 613 €/m²
2 131 m²
NC
Demeure 11 pièces de 256 m² à loyat (56800)
iad France - Alexis Le Flohic vous propose : Une prestigieuse seigneurie datant du 15e siècle, d'une surface de 256m², avec une dépendance adjacente offrant diverses possibilités d'utilisation. Une partie de cette dépendance est actuellement aménagée en bureau sur deux niveaux, équipée d'un poêle à pellets individuel, pouvant être convertie en espace Airbnb en raison de son attrait touristique, bénéficiant de la proximité de la célèbre forêt de Brocéliande, du lac au Duc avec ses activités aquatiques, du parcours de golf, ainsi que de la Voie Verte, idéale pour les amateurs de balades à vélo, de promenades, et des balades à cheval sont également possibles.
L'autre partie de la dépendance est utilisée comme un vaste espace de stockage pouvant accueillir des véhicules.
La demeure principale, répartie sur trois niveaux, offre un total de neuf chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, ainsi que trois autres salles d'eau. La cuisine est spacieuse et la salle de séjour/salon conserve tout le charme de l'époque tout en offrant le confort moderne. Un système de chauffage remarquable est en place, grâce à une chaudière à pellets alimentée par un silo de 2,5 tonnes, ce qui représente une économie significative pour une propriété de cette taille. Le tout est implanté sur un terrain clos de 2131m². Bien que l'assainissement individuel soit fonctionnel, il n'est pas conforme aux normes actuelles.
De plus, des possibilités de location d'hectares pour chevaux sont actuellement en recherche, permettant d'offrir un potentiel supplémentaire pour les amateurs d'équitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Le Flohic EI (ID 68415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 912575404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Loyat (56800)
Les annonces similaires sont les annonces de propriété / demeures ayant un budget compris entre 370 000 € et 450 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m² et de 11 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Loyat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loyat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loyat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0