Vente Propriété / Demeure Gâvres (56680)
- 186 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
NC
256 m²
NC
07/09/2024
01/10/2024
1 mois
13657635
5
NC
256 m²
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Demeure d’architecte vue mer à gâvres dans le morbihan
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Panoramique », une magnifique maison vue mer d’une surface de 186 m2 au sol rénovée avec soin et des prestations haut de gamme par l’architecte reconnu Régis Dallier.
Dès l’entrée dans cette demeure marine par excellence, une vue à plus de 180° sur la mer se révèle. L’île de Groix, Larmor Plage, la citadelle de Port-Louis et Lorient… composent cette vue incroyable qui ne cesse de s’animer au gré de la journée. Chaque soir, le coucher de soleil sur la mer vous offre un spectacle inédit.
Lumière, espace et vue mer caractérisent l’espace à vivre du rez-de-chaussée. Il est composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée/aménagée et son poêle à pellets, une arrière-cuisine et une pièce détente (salle TV, bureau, salle de jeux…). Très agréable à vivre, l’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 45 m2 depuis laquelle vous bénéficiez d’une vue imprenable sur la mer et d’un accès direct à la plage.
Le 1er étage abrite l’espace nuit composé de quatre chambres sur parquet chêne dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche) et d’une salle d’eau (douche). Trois d’entre elles bénéficient d’une vue mer propice à la rêverie.
Au second et dernier étage, une grande pièce dortoir attend les rires de vos enfants ou petits-enfants avec toujours, en fil rouge, cette vue hypnotique sur la mer.
Ultra fonctionnelle, cette maison aux multiples rangements et au sous-sol complet a été pensée pour une vie de famille.
Voiliers, ferry, surfeurs, nageurs… donnent vie à ce paysage de carte postale ! Située en première ligne, la demeure vous offre un accès direct à la plage de sable qui ravira les amoureux de l’océan atlantique et de ses plaisirs, sports nautiques, balades…
Terrain paysager de 350 M2
Sous-sol et puits
Exposition : Ouest côté mer et Est côté jardin
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gâvres que nous référençons sur les 6 derniers mois
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://demeuresmarines.com
- 5 Route De Corn Er Houet
- Arradon - 56610