Vente Terrain 191 900 € Plumelin (56500)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 199 €/m²
2 m²
NC
7501185765
08/12/2020
11/06/2024
-42.766666666667 mois
581452
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1 199 €/m²
2 m²
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Grande demeure ancienne sur plus de deux hectares de terrain- 25 mn de vannes et auray
Grande demeure ancienne sur plus de deux hectares de terrain... Amoureux de lespace et de la nature, en recherche dauthenticité et de volume vous serez séduits par cette grande et belle demeure de 156 m² surplombant un vaste terrain de plus de 2 hectares bordé de vieux arbres et traversé par un ruisseau. On y verrait bien une belle propriété avec un potager à lancienne, un jardin deau, un coin zen ou un jardin plus sauvage. Entrée donnant dun côté sur une vaste salle à manger-salon avec cheminée et de lautre sur une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. Salle de bains, chambre, wc. Lescalier en châtaignier conduit à létage à 4 grandes chambres où vous pourrez donner libre cours à vos idées de décoration et daménagement. Le charme des boiseries anciennes a été préservé et entretenu avec soin jusque dans le sous-sol complet avec chaufferie, cave, garage. Cour.
Le tableau est là, à vous dy poser vos couleurs. Rare opportunité sur le secteur, à découvrir rapidement ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à CAMORS - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8439 Honoraires charge vendeur Agent commercial
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plumelin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plumelin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plumelin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008