Vente Propriété / Demeure 2 780 000 € Saint-Armel (56450)
- 266 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
10 467 €/m²
1 858 m²
NC
PM15956BD2
17/07/2024
03/10/2024
3 mois
13454206
5
10 467 €/m²
1 858 m²
NC
Propriété avec vue 180° sur le golfe du morbihan.
Propriété de 270 m2 habitables (310 m2 au sol) située en première ligne et en accès direct au Golfe du Morbihan sur son terrain clos et paysager. Toutes les pièces de cette maison sont tournées au sud avec cette vue à couper le souffle. L’espace de vie présente une entrée majestueuse, beau séjour salon avec accès terrasse et piscine à débordement 12×4, salle à manger, cuisine ainsi qu’une belle suite parentale avec chambre, dressing et pièce d’eau exposée Est pour des inoubliables levers de soleil sur le golfe, bureau ou chambre. A l’étage l’espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, bureau et sdb et accès terrasse dominant ainsi le golfe, pièce rangement, salle de bains. La maison possède aussi un sous-sol total avec double garage, atelier, cave, cellier, buanderie. Propriété avec un emplacement exceptionnel et un environnement figé, des très beaux volumes, avec une vue sur l’eau de toutes les pièces de la maison.
Prix FAI : 2 780 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Armel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Armel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://beneat-chauvel-proprietes.fr
- 3 Place Lesage
- Sarzeau - 56370