Vente Propriété / Demeure 41 000 € Locmaria-Grand-Champ (56390)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
569 €/m²
NC
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03/07/2024
06/07/2024
-0.096774193548387 mois
13400434
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569 €/m²
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Fond de commerce, institut de beauté, local récent aux normes pnr
Situé à Locmaria-Grand-Champ (56390), cet institut de beauté occupe un emplacement privilégié au cœur du bourg. Bénéficiant d'une façade de 8 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité attirant une clientèle fidèle. Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces. Entièrement neuf et aux normes PNR, il comprend un espace d'accueil, un espace onglerie et maquillage, deux cabines de soins dont une avec douche, des toilettes séparées et une grande réserve. Équipé de deux tables de soin, d'un matelas chauffant et d'étagères, ce local de qualité est idéal pour des activités liées à la beauté et à l'esthétique. Le bail commercial en place offre des conditions attrayantes avec un loyer de 300 € hors-taxes, positionnant ainsi ce bien comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans ce domaine. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU & Jean-François LINAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 41 000 € HT + 8 200 € TVA, soit 49 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.89 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Locmaria-Grand-Champ ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Locmaria-Grand-Champ que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Locmaria-Grand-Champ enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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