Vente Maison Grand-Champ (56390)
- 245 m²
- 11 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
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22/05/2024
24/06/2024
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Longère de charme rénovée avec piscine
Implantée dans un hameau au fond d’une impasse, à 4 kilomètres de Grand Champ et 15 kilomètres de Vannes, cette longère d’environ 245 m² profite d’un jardin au calme sans vis à vis de 1440 m² et d’une piscine chauffée.
La longère s’ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cheminée et un salon en enfilade. Une cuisine ouverte installée dans une extension aux multiples baies vitrées créée un bain de soleil à cette pièce de vie.
Une chambre et sa salle de douche privative avec accès direct à la terrasse proposent ainsi une vie de plain pied à la longère. Une pièce de sport côtoie la buanderie, pouvant également être transformée en chambre, bureau, espace de travail libéral ?
Les matériaux composés de bois, pierre et verre apportent un charme indéniable et une ambiance chaleureuse.
L’étage propose un second salon de lecture avec grande bibliothèque, pouvant également faire office de chambre. Trois chambres, deux salles d’eau et un bureau complètent l’ensemble.
Le jardin paysager entoure la maison et propose un grand espace de parking. La piscine chauffée permettra aux futurs propriétaires de se délecter du soleil et des baignades.
La gare TGV de Vannes à 20 minutes et les sentiers côtiers à 30 minutes, cette longère de charme rénovée profite d’un calme absolu et de balades en forêt à pied de la maison.
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3920 € et 5360 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Denise MUTEAU / EI
RSAC Vannes 503 556 045
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Grand-Champ ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Grand-Champ que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Grand-Champ enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000