Vente Propriété / Demeure 1 596 000 € Sarzeau (56370)
- 201 m²
- 9 Pièce(s)
7 940 €/m²
105 873 m²
NC
565956
07/07/2024
21/09/2024
3 mois
13417321
NC
7 940 €/m²
105 873 m²
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A vendre propriété 201 m² à sarzeau 1 596 000 €
A découvrir cette superbe propriété qui s'adresse aux marins, aux amateurs de faune et de flore dans un charmant coin de verdure à l'abri des regards!
Cette maison construite par un architecte de renom en 2001, a été conçue sur une inspiration Néo-Zélandaise, plain pied de 4 chambres avec des espaces privatifs articulés autour d'une salle de séjour avec cuisine ouverte et salon avec cheminée de près de 60m², un espace parental avec chambre, dressing, petit salon avec cheminée insert et 2 bureaux, un espace enfants/amis de 3 chambres et 2 salles de bain, cave à vin "polycave" une grande terrasse en bois exotique avec vue sur la verdure et un hangar (134m²) avec partie garage (équipé de panneaux photovoltaïques) et partie garage à bateaux avec grand grenier, un jardin paysager avec chênes vénérables et de nombreuses essences de plantes.
Cette propriété fait l'objet d'une construction de grande qualité, les planchers en bois de RIMU venus de NZL , la géothermie verticale (chauffage par le sol), tout y est construit avec un esprit écologique.
C'est une maison efficiente et atypique à la décoration contemporaine et inspirante mais qui reste surtout une maison à VIVRE! Cette maison est adaptée aux personnes en situation de handicap.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 565956 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sarzeau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sarzeau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sarzeau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des propriété / demeures de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Sarzeau (56370), réparties dans 0 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 696 682 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 517 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 480 000 €, et celle la plus chère, qui est de 997 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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