Vente Maison 515 500 € Saint-Pierre-Quiberon (56510)
- 108 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 773 €/m²
560 m²
NC
1576593
20/07/2024
05/10/2024
2 mois
13469222
4
4 773 €/m²
560 m²
NC
Maison 6 pièces de 108 m² à saint-pierre-quiberon (56510)
iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : AU CALME, À SEULEMENT 600 m des plages de KERBOUGNEC ET DU CENTRE-VILLE !
Venez visiter cette BELLE MAISON de QUALITÉ (construction BELON). Vous pourrez ainsi profiter des bienfaits de cet emplacement et du JOLI JARDIN.
Elle vous propose une vie de PLAIN PIED !!
Au Rez-De-Chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée, d'un beau salon-séjour (30 m2 , avec cheminée) ouvert sur la VÉRANDA de 12 m2 environ, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placards de rangement (penderie et étagères), une salle d'eau avec douche, un WC, un débarras pour du rangement supplémentaire. Un accès direct au garage par l'intérieur est également présent. Ce même garage est VOLUMINEUX, un espace buanderie s'y trouve et un escalier permet d'accéder à la pièce du dessus.
À l'étage, un palier vous mènera vers TROIS AGRÉABLES CHAMBRES, une salle d'eau avec douche et un débarras, un bel espace (au dessus du garage) pouvant avoir de multiples fonctions (chambre/bureau/atelier...), un WC.
En extérieur, vous aurez accès à la BELLE TERRASSE conviviale et intimiste (TRÈS BIEN ORIENTÉE) par la cuisine et la véranda.
DEUX ABRIS DE JARDINS seront à votre disposition. Un pour le rangement du matériel de jardin et un qui pourra faire office d'atelier pour les bricoleurs.
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle.
Le BEAU JARDIN sera idéal pour passez de bons moment en famille. Un PUITS FONCTIONNEL vous fera faire des économies de consommation d'eau.
LES ATOUTS DE CETTE DEMEURE SONT MULTIPLES :
- BIEN ENTRETENU
- PLAGES et COMMERCES à 5 min en vélo
- BEAUX VOLUMES
- VÉRANDA
- TERRASSE ET BEAU JARDIN
- PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENTS
- 2 ABRIS DE JARDINS
Vous l'aurez compris, cette propriété très optimisée n'attend plus que vous.
Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Milin EI (ID 28629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-Quiberon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-Quiberon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-Quiberon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 515 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Pierre-Quiberon (56510), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 559 090 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 101 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 515 500 €, et celle la plus chère, qui est de 616 550 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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