Vente Appartement 165 300 € Quiberon (56170)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
6 888 €/m²
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07/09/2024
01/10/2024
1 mois
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6 888 €/m²
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Studio 1 pièce de 24 m² à quiberon (56170)
iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ !! STUDIO COSY AU CŒUR DE QUIBERON Situé dans la charmante ville balnéaire de QUIBERON, Ce studio vous offre un cadre de vie IDÉAL pour les AMOUREUX DE LA MER et de la TRANQUILLITÉ Au sein d’une RÉSIDENCE au CALME, il est idéalement situé À PROXIMITE DES COMMODITÉS (commerces, restaurants….) et à QUELQUES PAS DES PLAGES ET DE L’EMBARCADÈRE (BELLE-ILE, HOUAT, HOEDIC….)
Il se compose ,
. d’une entrée avec PLACARDS,
. d’une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le BALCON d’exposition SUD, pour prendre votre petit déjeuner en plein air et se DÉTENDRE….
. d’une agréable salle de bains avec WC.
CÔTÉ TECHNIQUE: Chauffage individuel,
Baie DOUBLE VITRAGE EN ALU BLANC,
Carrelage au sol
Local vélo commun à la résidence
POINTS FORTS :
Sa LOCALISATION CENTRALE est un ATOUT MAJEUR, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour PROFITER QUOTIDIENNEMENT des balades sur LA CÔTE SAUVAGE et de la VIE QUIBERONNAISE ! TOUT À PIEDS SUR PLACE, ACCÈS EN TRAIN GARE AURAY ET TIRE BOUCHON
Ne RATEZ PAS cette opportunité de posséder un pied-à-terre sur une des stations balnéaires les PLUS PRISÉES DE BRETAGNE !
Je vous attends pour une VISITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier EI (ID 58065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à Quiberon (56170)
Les annonces similaires sont les annonces d'appartements ayant un budget compris entre 150 000 € et 180 000 €, une surface comprise entre 20 m² et 30 m² et de 1 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quiberon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quiberon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quiberon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Quiberon (56170), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 723 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 44 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 142 000 €, et celle la plus chère, qui est de 186 900 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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