Vente Propriété / Demeure 233 900 € Guémené-sur-Scorff (56160)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 462 €/m²
2 083 m²
NC
75011158598
18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
13337447
4
2 462 €/m²
2 083 m²
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Propriété au bord d'une rivière sans voisins proches
A saisir très joli ancien moulin à eau datant de lépoque napoléonienne sur environ 2000 m² de jardin au bord de la rivière Scorff. Propriété située au calme mais à seulement deux minutes en voiture de la petite ville de Guémené-sur-Scorff et de toutes ses commodités.
L'habitation est composée de trois étages, le rez-de-chaussée ouvert en forme de « U » comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger avec portes vitrées donnant sur la terrasse à l'arrière , un Wc et pour finir une belle véranda construite en 2007 avec vue sur la forêt, la rivière et le jardin avant.
Au premier étage il y a deux chambres doubles, une salle de douche avec une grande douche et Wc et un joli petit coin de lecture.
Le dernier étage dispose de deux chambres avec de grandes fenêtres Velux permettant une belle luminosité et un 3eme WC avec lave-mains.
A lextérieur deux terrasses à lavant et à larrière, et une belle piscine hors sol complètent la maison. Le jardin est parfaitement entretenu , arboré et planté de sorte à profiter des couleurs toute l'année . Dans le jardin arrière, il y a une grande grange en excellent état dont la toiture a été entièrement rénovée en 2006.
Un chemin communal borde le jardin clôturé.
Laccès à la propriété se fait par un gué et par une passerelle. Il ny a actuellement aucun autre accès des véhicules.
Il est possible de traverser en utilisant le gué avec un 4 x 4.
Il y a un parking de lautre côté de la rivière, juste à côté de la D3.
Connexion haut débit denviron 13 mbps fournisseur (Orange) .
Guémené-sur-Scorff jolie petite ville qui a obtenu le statut de Petite Cité de Caractère, dispose de plusieurs bars et restaurants, boulangeries, une pharmacie, des écoles, deux collèges,
un supermarché et de nombreuses autres installations, y compris un médecin et un dentiste.
DPE E
Un bien atypique pour les amoureux de la nature. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20895
* Honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Guémené-sur-Scorff que nous référençons sur les 6 derniers mois
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
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