Vente Loft / Atelier 546 000 € Vannes (56000)
- 93 m²
- 3 Chambre(s)
5 871 €/m²
NC
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18/06/2024
18/06/2024
-0.26666666666667 mois
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5 871 €/m²
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Loft vannes centre – ascenceur
Loft – Vannes (56000)
VANNES CENTRE : Rare sur le secteur !
Duplex situé au cœur de la vieille ville au dernier étage avec ascenseur au sein d’une copropriété recherchée par sa situation.
Vous apprécierez la vue, le charme et la luminosité.
L’appartement est actuellement totalement ouvert au niveau de la pièce de vie, une chambre est très facilement cloisonnable au RDC.
Une grande entrée dessert un magnifique séjour-salon avec une très belle hauteur sous plafond, espace nuit, cuisine équipée , buanderie , SDE avec douche à l’italienne , SDE, WC, et bureau .
A l’étage 2 chambres. Nombreux rangements sur mesure.
Cave – Local à vélo. Parking à proximité.
Ses plus : Une grande pièce de vie, les commerces et le port de Vannes, un côté atypique…
Une vue dégagée sur la ville, aucune nuisance !
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
7 annonces immobilières similaires à Vannes (56000)
Les annonces similaires sont les annonces de loft / ateliers ayant un budget compris entre 490 000 € et 600 000 €, une surface comprise entre 90 m² et 100 m²
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Répartition des prix des loft / ateliers de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 10 annonces loft / ateliers d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'un loft / atelier est de 508 150 € et son prix moyen au m² est de 5 242 €/m².
L'écart de prix est de 134 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 455 000 €, et celle la plus chère, qui est de 589 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 484 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lerouzic.com
- 3 Place De La République
- Vannes - 56000