Vente Maison 162 000 € Haucourt-Moulaine (54860)
- 77 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 104 €/m²
NC
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10/10/2023
03/07/2024
-8.7645161290323 mois
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Maison 5 pièces de 77 m² à haucourt-moulaine (54860)
iad France - Anthony Iovalone vous propose : Située dans une rue paisible d'Haucourt-Moulaine (Saint Charles), cette charmante maison jumelée d'un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de la manière suivante Rez-de-chaussée :
Cuisine séparée à aménager selon vos goûts, idéale pour les passionnés de cuisine.
Un séjour avec accès à une véranda, créant ainsi une pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale.
Un WC indépendant pour plus de commodité.
Étage :
Trois chambres à coucher pour accueillir votre famille ou vos invités.
Une salle d'eau avec un deuxième toilette pour plus de confort.
Un accès aux combles aménageables pour vos projets futurs.
Sous-sol :
Un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée, offrant un espace de stockage pratique pour votre véhicule et vos affaires.
Extérieur :
Une cour de stationnement devant la maison pour stationner facilement votre véhicule.
Un jardin à l'arrière sans vis-à-vis parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses espaces bien agencés, son garage et son jardin.
Elle est également idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, des transports en commun, docteur, pharmacie...
À proximité des axes autoroutiers et à moins de 10mn du Luxembourg et de Longwy
Informations techniques :
Chauffage au gaz
Dalle béton à chaque niveau
Reliée au tout-à-l'égout
Nécessite quelques travaux de rafraichissement pour redonner tout le potentiel de cette maison
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter disponible du lundi au dimanche.
*** Accompagnement possible par mon partenaire financier ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Haucourt-Moulaine ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Haucourt-Moulaine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Haucourt-Moulaine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 162 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 151 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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