Vente Maison 95 900 € Saulnes (54650)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
1 598 €/m²
NC
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26/03/2024
01/07/2024
-3.1666666666667 mois
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1 598 €/m²
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Maison jumelee 60 m2 avec terrasse . garage 15m2 et jardin non attenant
Sophie Ciarrone vous présente cette Jolie Maison jumelée avec une belle terrasse + garage voiture et grand jardin non attenant dans un petit village calme ; proche frontières ;Située à Saulnes , cette charmante maison de 60m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des écoles, du lycée, du collège, crèche et commerces ; elle est idéale pour les familles. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, d'un jardin pour profiter des beaux jours, Elle se compose au rdc :d'un petit hall d'entrée ,une salle à manger ,un salon ,une petite cuisine un toilette et un vestibule. A l'étage ; 2 belles chambres et au 2émé étage sous combles une autre chambre avec un petit grenier possibilité d'aménager . Au sous sol: une salle d'eau ; une belle cave de rangement, avec chaudière au gaz 10ans et ballon d'eau chaude. Pour votre confort volets roulants, toiture, chenaux et charpente révisée 10ans . A prévoir quelques travaux et la remise au goût du jour de cette jolie maison à la construction robuste. A visiter rapidement! Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison. Prenez vite un rendez-vous.......06 78 40 09 19 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saulnes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saulnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saulnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 269 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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