Vente Maison 279 000 € Pierre-la-Treiche (54200)
- 208 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 341 €/m²
NC
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01/07/2024
03/07/2024
-0.064516129032258 mois
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1 341 €/m²
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Demeure familiale de caractère 7 pièces, 3 chambres et +
Les habitants de cette belle demeure de plus de 200 m² ont fait le choix de matériaux et équipements de qualité : parquets massifs, carrelages sols et murs, pierre, chauffage, équipements, ouvrants haut de gamme … Côté confort, vous disposerez d'une cuisine dinatoire ouverte sur une vaste terrasse sans vis-à-vis et le jardin, un salon, un bureau et une chambre. A l'étage, en plus de deux autres chambres, vous trouverez un immense grenier attenant offrant facilement un potentiel d'aménagement supplémentaire : pourquoi pas une suite parentale XXL cathédrale, une belle salle de jeu ! En rez de jardin, la totalité de l'espace est aménagée du sol au plafond. Vous trouverez de grands dégagements, une vaste pièce pour réaliser une activité en toute indépendance, une cuisine d'été et buanderie, une 2ème salle d'eau avec toilettes. Le + : accès direct depuis l'extérieur sans passer par l'habitation. Jardin plat, abri, 2 garages. Quelques mots pour décrire votre futur cadre de vie : au cœur de la nature, randonnée, pêche, sport… et à quelques minutes de Toul et des grands axes vers Nancy, Brabois. Au village, médecin, micro-crèche, transport scolaire, tout profitera à votre famille. Opportunité rare dans le Toulois, secteur TRES prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pierre-la-Treiche ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pierre-la-Treiche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pierre-la-Treiche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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