Vente Maison 204 900 € Saint-Pierre-la-Cour (53410)
- 93 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 203 €/m²
0 m²
NC
02/07/2024
04/07/2024
-0.064516129032258 mois
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2 203 €/m²
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Maison - 93m² - 6 Pièces
Située à 3 minutes de St-Pierre-La-Cour et à 10 minutes de Vitré, sur la commune de Bréal-sous-Vitré, venez découvrir cette maison sans travaux à prévoir composée de 4 chambres et 1 salle de jeux ou bureau. On commencera la visite de cette maison de 2007 par la pièce de vie 40m2 environ lumineuse avec sa lumière traversante. A droite la cuisine aménagée et équipée, à gauche le salon-séjour avec ses 2 baies donnant accès au jardin et à la terrasse équipée d'un store banne. Le couloir dessert 2 chambres en rez-de-chaussée de 10m2 avec placard, la salle de bain de 7m2 environ avec double vasque et cabine de douche, un wc, l'accès au garage et la salle de jeux ou bureau de 10m2 qui donne accès à l'étage. Dans les combles, 1 chambre de 12m2 au sol et 1 chambre de 9m2 au sol.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le mode de chauffage est électrique, possibilité d'installer un poêle.
Coté extérieur, sur une parcelle de 520m2 close et arborée, vous pourrez profiter des extérieurs sans aucun vis à vis. Un cabanon de jardin complète l'équipement, idéal pour y ranger tondeuse, salon de jardin et autres... Alors, un intérêt pour cette maison ? Appelez-moi au 07/85/85/97/50 je me ferai un plaisir de vous renseigner et pourquoi pas fixer une visite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Pierre-la-Cour ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Cour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-la-Cour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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