Vente Maison 28 500 € Daon (53200)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
491 €/m²
NC
NC
03/10/2023
30/09/2024
12 mois
8415881
NC
491 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Salon de coiffure mixte
Daon, commune dynamique avec ses commerces, son école et son camping en été. Bordée par la Mayenne, elle se situe à 10mnn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 15mn du Lion d'Angers.
Ce salon de coiffure est situé au cœur du village.
Il est exploité depuis 2018 par sa propriétaire actuelle et vous offre une surface de 58 m2 pour exercer votre activité.
Très bien entretenu, il bénéficie d'une clientèle mixte et fidèle, avec un service de prise de rendez-vous en ligne.
Les murs sont vendus avec le fond de commerce (prix non communiqué dans cette annonce).
Pas de bail commercial, libre à vous d'y installer une autre activité.
Le plus : Une affaire clé en main grâce à son local en parfait état et son matériel de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 28 500 € HT + 700 € TVA, soit 29 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC
Honoraires d'agence : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC (16.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Daon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Daon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Daon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 28 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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