Vente Maison 183 000 € Saint-Dizier (52100)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 220 €/m²
1 200 m²
NC
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18/06/2024
19/06/2024
-0.26666666666667 mois
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A vendre maison contemporaine 150 m² à saint dizier 183 000 €
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à CHEVILLON à 15 minutes de SAINT DIZIER, commune recherchée disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, collège,..), magnifique pavillon individuel sur sous-sol complet avec une vue imprenable sur la vallée! Une vaste pièce de vie ouverte, quatre chambres, un bureau, de belles prestations et des finitions irréprochables!
- EN EXCLUSIVITÉ - 150m2 HABITABLE - MODERNE ET LUMINEUX - PIÉCE DE VIE OUVERTE AVEC ACCÈS DIRECT AUX TERRASSES - 4 CHAMBRES & 1 BUREAU - SOUS SOL COMPLET - VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE - Un environnement exceptionnel pour cette grande construction traditionnelle sans aucun vis à vis, laissez vous subjuguer par ses prestations hors du commun!
Sur son niveau principal, vous disposerez d'une grande entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie de 50m2 avec sa cuisine moderne et lumineuse ouverte sur un salon séjour avec pôle à bois et portes fenêtres sur une belle et grande terrasse ensoleillée et sur une seconde terrasse couverte et un jardin d'agrément, deux premières chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous pourrez disposer d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux autres chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC.
Vaste sous-sol complet offrant un garage pour trois véhicules avec porte motorisée, un bureau, un atelier, une buanderie et une cave.
Des finitions soignées, une luminosité omniprésente, un bien unique sur le secteur.
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 564177 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
1 annonces immobilières similaires à Saint-Dizier (52100)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 160 000 € et 200 000 €, une surface comprise entre 130 m² et 150 m² et de 7 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Dizier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Dizier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Dizier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Dizier (52100), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 531 € et son prix moyen au m² est de 1 387 €/m².
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 387 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 387 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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