Vente Maison 21 500 € Chaumont (52000)
- 1 004 m²
21 €/m²
1 004 m²
NC
22162630
12/08/2024
04/10/2024
2 mois
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NC
21 €/m²
1 004 m²
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Maison charmes-en-l'angle
Découvrez cette dernière maison de village où une rénovation a dû être stoppée dans son élan car les propriétaires ont été bloqués à l'étranger durant la crise du Covid. Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de vieilles pierres et de rénovation. Des plans réalisés par des architectes spécialisés dans le patrimoine champenois sont à votre disposition. La toiture a déjà été refaite à neuf avec la partie intérieure visible en bois afin de profiter de la grande hauteur sous plafond.
Situé en Champagne, dans l'une des plus petites communes de Haute-Marne et de France et à proximité du Lac-Du-Der, Ce village cosmopolite de résidences secondaires propose une propriété unique offrant une rare opportunité de créer votre maison en pleine forêt. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel et à proximité d'un château historique qui fête ses 200 ans, on ne peut qu'être sous le charme de ce cadre enchanteur et de cet environnement paisible. Le bâtiment, situé en lisière de forêt, est posé sur un terrain généreux de plus de 1000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La commune est traversée par le Blaiseron, une rivière de 20 km, affluent de la Blaise, ajoutant une note bucolique à la propriété. Une page blanche où donner lieu à votre créativité pour entreprendre la suite des travaux de rénovation, tout en préservant le patrimoine. Une opportunité unique de créer la maison de campagne de vos rêves loin du chaos des villes. Idéal pour investisseur ou primo-accédant.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges car consommables non exploitables (absence de factures). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Hugo MARTIN, conseiller immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Chaumont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chaumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chaumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 17.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 21 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Chaumont (52000), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 51 833 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 67 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 21 500 €, et celle la plus chère, qui est de 89 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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