Vente Maison 118 000 € Saint-Just-Sauvage (51260)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
694 €/m²
1 042 m²
NC
1595746
04/09/2024
30/09/2024
1 mois
13643659
4
694 €/m²
1 042 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 170 m² à saint-just-sauvage (51260)
iad France - Fabien Moreau vous propose : EN EXCLUSIVITE à Saint-Just Sauvage
Maison 6 pièces de 170 m² environ sur un terrain clos de 1 042 m² Village avec toutes commodité (école,commerce...), située à 5 min de Romilly sur Seine (gare de l'EST 1h10)
Elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : entrée sur pièce de vie salon / salle à manger sur cuisine ouverte de 57 m² environ une chambre avec salle d'eau de 15 m² environ
un WC séparé
A l'étage :
un bureau de 13 m² 2 chambres de 11 et 14 m² une salle de bain de 18 m² un WC séparé
Au 2éme étage :
un bureau de 11 m² une chambre de 13 m² 2 pièces à aménagées de 13 et 14 m² Cave :
sur la surface totale de la maison en 4 parties avec un accès intérieur et extérieur Confort :
tout à l'égout
fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants
chauffage centrale au Gaz de ville
cheminée
fibre
Cette maison propose un projet passionnant pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère
Une rare opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Moreau EI (ID 80888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Just-Sauvage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-Sauvage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-Sauvage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 118 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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