Vente Maison 231 000 € Saint-Just-Sauvage (51260)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 604 €/m²
1 660 m²
NC
1601382
13/09/2024
01/10/2024
1 mois
13681256
3
1 604 €/m²
1 660 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 144 m² à saint-just-sauvage (51260)
iad France - Fabien Moreau vous propose : Maison 5 pièces de 144 m² sur un terrain de 1 660 m² Superbe Maison Traditionnelle de 144m² à Saint-Just-Sauvage Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Saint-Just-Sauvage. Construite en 2012, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les 144m² de cette maison se composent d'un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour un total de 65 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc offrent des espaces de vie privés et confortables pour toute la famille. Sans oublier le cellier, pratique pour le rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité avec une alarme pour assurer votre sécurité et la fibre optique pour rester connecté en tout temps. A l'extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et un parking vous garantit une facilité de stationnement au quotidien. La maison est en très bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Située à proximité immédiate d'une école et d'une crèche (à seulement 50 mètres), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Just-Sauvage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Moreau EI (ID 80888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Just-Sauvage ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-Sauvage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-Sauvage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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